La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) sorteará el próximo mes de enero un total de 266 viviendas en régimen de alquiler asequible para todos aquellos jóvenes menores de 35 años, siempre y cuando estos tengan de límite 41.000 euros de ingresos anuales, según aprobó el consejo de administración de la EMVS Madrid.
La mayor parte de estos pisos serán de nueva construcción y están dentro de la promoción de Nuestra Señora de los Ángeles, situada en el Puente de Vallecas, pero también se extienden por otros distritos de la capital como son los de Barajas, Carabanchel, Centro, Latina, Vicálvaro, Villaverde y Vila de Vallecas.
El alquiler de estos pisos nunca superará el 30% de los ingresos del adjudicatorio y la renta media será de 500 euros mensuales para estas viviendas de un dormitorio. El presidente de EMVS Madrid, y a su vez delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, declaró que “estas viviendas permitirán a los jóvenes madrileños emanciparse e iniciar una nueva vida sin tener que dedicar gran parte de su salario a pagar el alquiler”.
Todos los que quiera optara estas casas y participar en el sorteo deben ser menores de 35 años y contar con unos ingresos que no superen 3,5 el IPREM. Por tanto, tienen que estar por debajo de los 41.370 euros brutos anuales, 2.900 euros brutos mensuales durante 14 pagas. Además, deben estar inscritos en el registro de EMVS Madrid y no pueden ser titulares de pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda, deber ser residentes de la capital y no ser inquilinos de una vivienda de propiedad o de gestión pública.
Como ocurrió en adjudicaciones anteriores, el sorteo podrá ser seguido en directo por todos los que quieran ser agraciados con estas casas. Se dará a través del sitio web de EMVS Madrid.
Una importante inversión
La promoción Nuestra Señora de los Ángeles 14 tuvo una inversión total cercana a los 30 millones de euros, concretamente 29.717.228, de los que 3,07 millones proceden del Plan Estatal de Vivienda que surgió del convenio suscrito por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital. Desde el consistorio se ha invertido prácticamente el 90%, unos 26,6 millones de euros.
En Nuestra Señora de los Ángeles se han edificado 205 viviendas divididas en dos bloques, de las que 204 son de un dormitorio. Además, nueve de ellas están adaptadas a personas con movilidad reducida. En esta promoción se incluyen 208 plazas de garaje, que están asociadas a los pisos, y un local comercial. No faltan en las zonas comunes un espacio verde, dos zonas de soportales protegidos de la lluvia para favorecer y fomentar la vida social y convivencia vecinal entre los jóvenes.
Ecobarrio en el Puente de Vallecas
Las viviendas que están dentro de la promoción NSA14 son un ejemplo de vivienda eficiente y sostenible en el Ecobarrio, ya que poseen calificación energética A al incorporar medidas pasivas como las carpinterías de PVC, fachada con sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) y sistema de climatización eficiente.
Hay otras ventajas como calefacción centralizada por suelo radiante refrigerante, mientras que la producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante energía solar producida por 30 panes solares. Con el mismo se permite una gestión más eficiente y ahorro de energía y una importante disminución de emisiones contaminantes. Esto conlleva un reducción de la factura energética de un 50%.
Este tipo de viviendas contará también con el innovador sistema de recogida neumática de residuos, un sistema pionero en Madrid que conlleva numerosos beneficios medioambientales.
El Ecobarrio de Puente de Vallecas es un referente en materia de vivienda pública y de sostenibilidad que unifica la integración del entorno urbano y el medioambiente.