Una isla sólo para ti suena a un lujo imposible de conseguir, pero cuidado que puede ser más fácil de lo que no se puede imaginar. Vivir en una es algo que ha ganado interés en los últimos años y para ello hay variedad de precios, que van desde las que tienen un precio moderado a las que suponen un coste desorbitado, dependiendo claro está del tamaño, clima y posibilidades de construcción.
Los precios y factores clave
El coste depende de variables tales como las dimensiones, localización, climatología y, también, de la posibilidad de edificar. Entre las opciones, hay islotes remotos en países nórdicos por poco más de 100.000 euros, mientras que las islas grandes con mansiones en lugares paradisíacos pueden ascender a varios millones de euros.
Los primeros pasos que debes dar si estás interesado en hacerte con alguna de estas islas son:
- Contactar con un equipo especializado en este mercado reducido y elitista, en el que el baile de precios puede ser notable.
- Comprobar con detalle licencias y condiciones urbanísticas: metros edificables, alturas, trámites y permisos.
- Revisar la logística y el entorno: accesos por barco, suministro eléctrico, agua potable y mantenimiento.
Hay islas por todo el mundo
En nuestro país apenas hay propiedades de este tipo, no se alcanza la veintena, y en la actualidad ninguna de ellas está en venta. Es por este motivo que la exclusividad dispare los precios y que hacerse con una isla en España sea algo prácticamente imposible ahora mismo.
Donde sí es más factible es en Finlandia o Suecia, países en los que se pueden encontrar islotes desde 100.000 euros, en ocasiones con vivienda ya construida y dimensiones contenidas, cerca de zonas habitadas además. Pero hay otro tipo de opciones en estos lugares: la isla de Koitere, en Finlandia, está a la venta por 1.350.000 euros, con una gran vivienda y siete hectáreas libres dentro de la Reserva de la Biosfera de Carelia Norte.
El Caribe es sinónimo de vegetación frondosa y costas de postal. Allí podemos encontrar una isla a 17 minutos en barco de Danguiga (Belice), que tiene dos hectáreas para desarrollar y se sitúa en 700.000 euros. En Nicaragua, Pearl Islands, los precios parte de los 900.000 euros por una hectárea con playas de arena blanca. Pero hay propiedades mucho más caras, de varios millones de euros, con todo el lujo para los interesados.
En el Adriático, sobre todo en la costa de Croacia, hay islas pequeñas con multitud de oportunidades. En las Kornati puedes encontrar opciones por 700.000 euros cerca de la ciudad de Split con 0,5 hectáreas. También dispones de inversiones con una mayor escala: 20 millones de euros por 16 hectáreas en la misma zona. Incluso hay islas semiprivadas en las que parte del territorio está gestionado por el gobierno central.
Si tu prioridad es la tranquilidad y el verde intenso, Irlanda es un lugar ideal. Cerca del puerto de Ballynacally, en la costa oeste, aparece una isla de 12 hectáreas por 900.000 euros sin desarrollar. Hay otras opciones, más caras, entre las que destacan Ardoilean, en Barnanrusheen, costa oeste, con 31 hectáreas y restos arqueológicos vinculados a la Edad de Hierro por 1.250.000 millones de euros, pendiente de desarrollo.
Como se puede observar, precios y localizaciones para todo. El presupuesto, la regulación urbanística y la logística marcarán la decisión final que tomes. Además, la disponibilidad de islas cambia de acuerdo al mercado, por lo que hay que tener paciencia, un buen asesoramiento y buena letra. Por tanto, es el momento de hacer cuentas, planificar cada paso y, si todo sale bien, disfrutar de tu propia isla.